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应纳税种

营改增

企业所得税

增值税

园区留成

50% 

25%   

35% 

扶持比例

实际缴税总和5000万元(不含5000万元)以下的最高扶持70%
实际缴税总和5000万元(含5000万元)以上的最高扶持80%
将企业部分高管人员所缴纳的个人所得税的30%奖励给企业

陕西咸阳旬邑县西北土特产电子商务产业园项目

| 招商项目 |2016-03-24

项目类型:新项目

合作模式:合资,独资,合作

项目所属行业:IT互联网

项目主要内容:

项目建设背景:

(一)网民规模持续增长,互联网普及率不断提高

近年来,随着网络基础设施日益完善,我国网民规模持续增长,互联网普及率不断提高,截至2013年12月,我国网民规模达6.18亿,全年共计新增网民5358万人。互联网普及率为45.8%,较2012年底提升3.7个百分点,其中,我国网民中农村人口占比28.6%,规模达1.77亿,相比2012年增长2101万人。网民规模与互联网普及率的提升为我国电子商务发展提供了坚实基础。

(二)电子商务交易规模保持快速增长态势

近年来,我国电子商务交易额增长率一直保持快速增长势头,并以GDP7%~9%的2~3倍的速率在增长。中国电子商务研究中心在《2013年度中国电子商务市场数据监测报告》中指出,2013年中国电子商务市场交易规模达10.2万亿元,同比2012年的8.5万亿元,增长29.9%。电子商务作为战略性新兴产业,在转变经济增长方式,推动产业转型升级,促进流通现代化中发挥了重要的作用,正在成为拉动国民经济保持快速可持续增长的重要动力和引擎。

(三)网购市场稳步增长,彰显巨大的市场潜力

当前,我国已成为世界最大的网络零售市场,2013年,我国网络零售市场交易总额达到1.85万亿元,较2012年增长40.9%,占社会消费品零售总额的7.9%。业内人士预计,到2020年,中国网络零售市场规模最高将增长至4.2万亿元,相当于现在美国、日本、英国、德国和法国的市场之和。由于网络购物对实体购物具有较强的替代作用,因此传统零售企业电商化转型迫在眉睫。

截至2013年12月,我国网络购物用户规模达到3.02亿,较上年增加5987万,增长率为24.7%,使用率从42.9%提升至48.9%。网购用户规模的快速扩张为网购市场的发展奠定良好的用户基础,释放着巨大的市场潜力。而且,我国的网购渗透率远低于年美国71.6%的水平,未来上升空间大,电子商务前景可观。

(四)电子商务发展环境不断改善

随着电子商务产业的不断升级与突破,从中央到地方出台了诸多扶持政策,可以预见,下一轮的投资热潮将集中在电子商务产业园区及电子商务平台建设上。

项目建设内容:西北土特产电子商务产业园项目位于旬邑县城7公里的太村产业园中,以“园中园”的方式开发建议。项目总占地面积约150亩,,总建筑面积7.55万m2,建设周期为1.5年,项目总投资约0.93亿元。假设项目采用“只租不售、统一经营、统一管理”的运营模式,在项目建成后4年内能收回投资成本。

项目规划为“四大功能区+一基地+一平台”,四大功能区指“特色展馆体验区”、“有机生鲜交易区”、“综合配套服务区”、“仓储物流配送区”,一基地指“网商创业孵化基地”,一平台指“西北土特产电子商务平台”。项目将实现电商带动销售、销售带动物流、物流带动市场的良性循环,打造成为“以陕西为核心,辐射西北,影响全国的土特产交易基地”、“西北地区具有示范效应和行业引领性的电子商务示范基地”。

项目的特色展馆体验区将建设县域馆与企业馆,即以地域或企业为馆名,对当地土特产进行统一展示,实现互联网与实体店的深度融合和多方互动,打造成西北规模最大、经营模式最前沿的土特产体验式电商集聚区。同时,设置多功能展销中心,供入驻的企业和商家举办产品展销会、公共推广、品牌展会、新闻酒会、媒体广告等活动。项目将通过举办“陕西土特产网商大会”、“西北土特产网商订货大会”、“全国土特产电子商务博览会”三大展会,抢占行业话语权,提升园区的影响力。

项目的有机生鲜交易区设有机蔬菜O2O体验店、有机水果O2O体验店、有机肉食品O2O体验店,“批发零售一体,线上线下结合”,实现生鲜产品的“私人订制”,旬邑县及周边市民足不出户,只要点点鼠标,新鲜食材就能送到家门口。交易区还设有蔬果安全检测中心,包括多功能中心检测室、蔬菜农药残留检测室等,为入园企业、商家和消费者检验送验蔬果样品。

项目的综合配套服务区设网商大厦、一站式服务中心、淘宝大学分校、田园农舍酒店、乡野创意街区,可观赏、可体验、可休闲、可享受,实现生活居住、商务办公、文化休闲、餐饮娱乐等多种功能并存。

项目的仓储物流配送区引入第三方物流公司和仓储管理公司,为入园企业和商户提供设施标准化、仓储现代化、运输合理化、配送一体化的物流服务。通过采取“统一招标”、“统一采购”、“统一经营”的“三个统一”的方式,降低物流成本,提高物流效率。

项目的网商创业孵化基地吸纳线上网商和线下企业,打造西北最大规模的网商创业孵化基地。

项目开办“西北土特产网上博览城”,建立西北土特产电子商务平台,为园区入驻的商户和企业提供展示、洽谈、交易平台。未来,“西北土特产网上博览城”在农副产品交易业中的影响力,将如同淘宝网在零售业中的影响力。

经济效益分析:不含建设期,项目一期将在经营期第5年收回成本

(一)项目社会效益

1.电子商务服务是典型的“产业倍增器”。电子商务能通过信息化手段调整价值链的各个环节,优化产业结构,降低生产成本,提升效率,并提高客户价值,进而促进产业的转型、升级和创新,并加快制造业和服务业的有机结合,带动现代物流业发展,推动贸易发展方式转变,从而促进经济发展。

2.发展农产品电子商务,有利于突破旬邑县山区地理空间和自然资源限制,拓展多元化市场,提高经济影响力和辐射力,增强在省内外经济格局中的竞争优势。陕西省是一个农产品生产大省,农村人口众多,农业资源非常丰富,各县(市、区)都有丰富的生态资源和绿色产品,发展农产品电子商务为拓宽销售渠道、打响生态品牌、更好地把生态精品农产品推广出去提供了良好的平台。

3.发展农产品电子商务,有利于改变传统的农业生产格局,把产供销和消费者联系在一起,实现跨越时空、跨越地域、全天候24小时都能进行农产品的销售、交易、营销活动,不仅满足了个人的弹性工作和数字化生活,而且提高了产业发展的大生产水平。

(二)项目生态效益

发展农产品电子商务,有利于降低物质资源和能源的消耗,减少环境污染,发展绿色经济,恰恰是拓展空间、抢占先机、培育绿色现代产业体系、以较小的资源环境代价获得较大经济社会效益的有效手段。

 

投资规模:10.2亿元

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投资优势

百科名片旬邑县位于陕西省咸阳市北部,东接铜川耀州区,北依甘肃正宁,南傍淳化,西临彬县。全县总面积1811平方公里,耕地面积45万亩。全县辖10镇、4乡、275个行政村。全县总人口27.4万人。其中,农业人口24.8万人,城镇人口2万人。区域... 更多

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